아는 만큼 세상이 보인다

주택을 구입할 때 필수로 여겨지는 것이 있습니다. 바로 '주택담보대출'이죠. 물론 충분한 자금이 있으신 분들은 대출을 받지 않고 구입할 수도 있지만 총자산의 규모를 키우기 위해 대부분 대출을 받지 않을까 생각이 듭니다. 대출을 받으러 가도 제가 받고 싶은 만큼 모든 금액을 대출을 받으면 좋겠지만 은행에서도 그냥 마음대로 대출을 실행할 수는 없습니다. 여러 항목들을 체크하겠지만 그중 흔히 LTV, DTI, DSR을 나라에서 정한 규제 조건을 확인하는데 아마 대출에 관심 있으신 분들은 많이 보셨을 것입니다. 오늘은 이 용어가 무엇인지 가볍게 살펴보고 가겠습니다. 목차 1. LTV란 2. DTI란 2. DSR이란 부록. 관련 글 링크 모음 LTV란 LTV란 Loan To Value Ratio 의 줄임말로 '주..

주택청약통장을 유지해야 할까요 아니면 해지를 할까요 결혼을 하신 분들 중 남편, 아내 모두 각자의 주택청약통장을 가지고 있을 때 한 번쯤 고민을 하실 수 있습니다. 어차피 한 세대 1인 청약이면 굳이 주택청약통장을 두 개나 들고 있을 필요가 있을까? 또는 갓 유주택자가 된 분들도 고민을 하실 수 있습니다. 어차피 청약 시 무주택자가 되어야 한다면 지금 유주택자가 된 본인이 굳이 지불할 필요가 있을까? 그것에 대해 조금 얘기를 해볼까 합니다. 참고로 이 글은 단지 제 의견이니 참고만 부탁드립니다. 저도 위와 같은 질문을 가졌을 때가 있었습니다. 안그래도 돈이 나갈 곳이 많은데 굳이 주택청약통장을 유지해야 할까? 제 대답은 YES입니다. 왜냐하면 미래는 모르는 것입니다. 현 정부에서는 부동산 규제가 많이 나..