아는 만큼 세상이 보인다

오피스텔 투자를 할 때 흔히 헷갈리는 부분이 오피스텔이 주택수에 포함되는지입니다. 일단 오피스텔은 용도에 따라 주거용과 업무용으로 나눠지며 그에 따라 주택수 및 세금도 달라집니다. 이번 포스팅에는 주거용 및 업무용 오피스텔을 어떻게 구분하는지부터 그에 따른 주택수, 세금 등을 간략하게 알아보겠습니다. 목차 오피스텔 주거용 업무용 구분 오피스텔 주거용 업무용 세금 오피스텔 주택수 여부 업무용 오피스텔을 전입신고할 경우 * 이 글은 투자 추천 글이 아닌 단순 정보 전달의 목적으로 작성되었으며 모든 투자에 대한 판단과 책임은 전적으로 투자자 본인에게 있습니다. 1. 오피스텔 주거용 업무용 구분 오피스텔 매수를 할 때 주거용인지 업무용인지 판단을 하려면 매도인의 사업자등록 유무에 따라 확인하시면 됩니다. 오피스..

뉴스에서 종종 착오송금으로 고통받으시는 분들을 볼 수 있습니다. 특히나 요즘은 편리한 모바일 송금이 있기에 착오송금이 빈번한 듯합니다. 베스트는 착오송금을 하지는 않는 것이겠지만 혹시나 계좌이체를 실수로 잘못 보냈을 경우에 대해 어떤 방법이 있는지와 예방할 방법에 대해 알아보겠습니다. 목차 계좌이체를 실수로 잘못 보냈을 경우 일반적인 방법 착오송금 반환 지원 제도 착오송금을 방지할 일반적인 방법 입금계좌 지정 서비스 지연이체 서비스 및 지연인출 제도 * 이 글은 투자 추천 글이 아닌 단순 정보 전달의 목적으로 작성되었으며 모든 투자에 대한 판단과 책임은 전적으로 투자자 본인에게 있습니다. 1. 계좌이체를 실수로 잘못 보냈을 경우 일반적인 방법 계좌이체를 실수로 잘못 보냈을 경우 은행에서 전산상 어떻게 할..

대다수 살고 있는 아파트 이외에도 부동산 계약할 때 보면 제2종 근린생활시설이나 오피스텔 등을 볼 기회가 있을 것입니다. 앞서 포스팅에서 알아보았던 단독, 공동주택 이외에도 준주택과 도시형 생활주택이 있는데 오늘은 그 부분에 대해 알아보고자 합니다. 아래 공동, 단독주택에 대해 썼던 이전 포스팅 링크를 걸어둘 테니 먼저 읽어보는 것이 이해에 도움이 될 수 있겠습니다. 단독주택 및 공동주택은 무엇일까 (다가구 다세대 구분) 단독주택 및 공동주택은 무엇일까 (다가구 다세대 구분) 대다수 아파트에 살다 보니 그 외 주택들은 비슷해 보이지만 이 주택들은 건축법상 단독주택, 공동주택으로 나뉩니다. 그래서 부동산을 알려면 먼저 주택의 종류들이 어떤 것이 있는지 알아야 cumba.tistory.com 목차 준주택이란..

대다수 아파트에 살다 보니 그 외 주택들은 비슷해 보이지만 이 주택들은 건축법상 단독주택, 공동주택으로 나뉩니다. 그래서 부동산을 알려면 먼저 주택의 종류들이 어떤 것이 있는지 알아야 합니다. 처음 부동산을 접할 때 다가구와 다세대에 대해 헷갈렸던 기억이 있습니다. 오늘은 단독주택과 공동주택에는 어떤 것들이 있으며 그 차이점에 대해 간략히 알아보겠습니다. 목차 단독주택이란 공동주택이란 * 이 글은 투자 추천 글이 아닌 단순 정보 전달의 목적으로 작성되었으며 모든 투자에 대한 판단과 책임은 전적으로 투자자 본인에게 있습니다. 1. 단독주택이란 단독주택은 그 주택에 대해서 한 세대만이 소유권을 가질 수 있습니다. 그러다 보니 단독주택에 포함되는 주택들은 여러 세대가 있더라도 구분등기가 되지 않습니다. 단독주..

육아휴직 급여의 지급 방법이 2022년 이후로 바뀐 것을 알고 있으신가요? 또한 아빠 육아휴직 보너스제, 3+3 부모 육아휴직제 같은 특례 사항이 있다는 것을 알고 있으신가요? 육아휴직 급여에 대해 저도 모르는 사이에 많이 바뀌었습니다. 오늘은 육아휴직 급여에 대해 누가 신청할 수 있고 얼마를 받을 수 있는지 등 간략하게 알아보고자 합니다. 목차 육아휴직 급여 대상 및 신청 방법 육아휴직 기간 및 급여 지급 액수 아빠 육아휴직 보너스제 3+3 부모 육아휴직제 * 이 글은 투자 추천 글이 아닌 단순 정보 전달의 목적으로 작성되었으며 모든 투자에 대한 판단과 책임은 전적으로 투자자 본인에게 있습니다. 1. 육아휴직 급여 대상 및 신청 방법 먼저 육아휴직을 사용하려면 육아휴직 사용 전날까지 6개월 이상 근무한..

개인 실비를 가지고 있는 직장인들이라면 회사 단체 실비가 있을 경우 중복 적용이 되는지 또 안된다면 어떻게 해야 할지 고민 많이 하셨을 것입니다. 또한 얼마 전 뉴스에 나온 단체 실손보험 중지 제도가 도입된다는 것에 대해 궁금하신 분들이 많을 듯합니다. 그래서 오늘은 그에 대해 한번 간략히 짚어보고 가겠습니다. 참고로 저도 보험과 관련이 없는 직장인으로서 개인 실비와 중복이 되어 공부하고 제 경험을 바탕으로 정리하였습니다. 목차 개인 실비와 단체 실비 중복 적용되는가 개인 실비와 단체 실비 두 가지 모두 필요한 것인가 개인 실손보험 중지 단체 실손보험 중지 * 이 글은 투자 추천 글이 아닌 단순 정보 전달의 목적으로 작성되었으며 모든 투자에 대한 판단과 책임은 전적으로 투자자 본인에게 있습니다. 1. 개..

파이어족이 되기 위한 경제적 자유를 목표로 투자하면서 다음과 같은 고민을 해본 분들이 있을 듯합니다. 부동산 시세차익이나 기술주 주식 같은 곳에서 수익을 창출한다면 굳이 월세나 배당주 같은 매 월 얼마씩 수익이 나와야 하는 고정 소득 즉, 파이프라인이 필요할까요. 물론 직장을 다니거나 사업을 한다면 그것도 파이프라인이니 상관없지만 만약 그냥 전업투자자라면 고정 소득이 매 월 얼마나 필요할까요? 오늘은 이 질문에 대해 정리하려고 합니다. ※ 이 글의 Point ① 생활비와 투자금을 확실히 구분하기 위하여 고정 소득이 필요하다. ② 하락장을 심리적으로 견디기 위해서 매 월 고정 소득이 필요하다. ③ 매년 총지출만큼의 생활비는 파이프라인으로 벌어야 한다. ④ 지출 관리가 필요하면 1년 치 가계 지출부를 써서 ..

블로그를 시작한 지는 만 4년이 다되어가는데 직장 생활하느라 늘쭉날쭉으로 포스팅했더니 전체적인 포스팅 수가 적습니다. 직장 생활하면서 꾸준히 포스팅하시는 블로거 분들 존경스럽습니다. 오늘은 길다고 하면 길고 짧다고 하면 짧은 제 블로그 경험이지만 현재까지 블로그 하며 느꼈던 내용들을 정리하고자 합니다. 참고로 이번 포스팅은 오로지 제 경험을 바탕으로 작성된 것이니 개인마다 생각 차이가 있을 수 있습니다. ※ 이 글의 Point ① 효자 글을 찾기 위해 꾸준히 포스팅하라 ② 티스토리를 하더라도 네이버에서 유입이 많아야 한다. ③ 애드센스가 잘 나오지 않더라도 시간이 약이다. * 이 글은 투자 추천 글이 아닌 단순 정보 전달의 목적으로 작성되었으며 모든 투자에 대한 판단과 책임은 전적으로 투자자 본인에게 있..

예전에는 몰랐는데 투자 공부를 하다 보면 참 배울 사람이 많은 것 같습니다. 어느 주식 투자자의 투자 회사를 보면서 그 회사에 왜 투자를 하는지 시기가 맞는지 등 투자방법을 배울 때도 있고 어느 부동산 유튜버를 보면서 어떤 방식으로 부동산을 투자해야 하는지도 배웁니다. 또 어느 책 저자를 통해서 투자 마인드도 배우고 어느 블로그를 보면서 투자 종류들을 배울 때도 있습니다. 이런 식으로 세상에는 자신이 모르는 분야를 먼저 도전하고 그 길을 가고 있는 선배들이 있습니다. 그런 선배들 중 정말 본받을 점이 많은 사람이라면 롤모델로 생각하고 그 사람처럼 되고자 따라 하는 것도 하나의 자기 계발 방법입니다. 오늘은 이 롤모델이란 것에 대해 포스팅을 하고자 합니다. ※ 이 글의 Point ① 롤모델은 목표를 이루기..

지금까지 채권에 대해 개념과 투자 방법을 간략하게 알아보았습니다. 이전 글은 아래 관련 링크에 걸어두겠으니 이 포스팅을 읽고 한번 보셔도 좋겠습니다. 채권을 처음 접할 때 많이 헷갈렸던 것이 있습니다. 바로 채권 금리와 채권 가격과의 관계입니다. 채권은 약속된 이자를 꼬박꼬박 주니 채권 금리가 올라가면 좋은 것이니 채권 가격도 올라가는 것 아닌가 오해를 합니다. 하지만 채권 금리와 채권 가격은 반대로 움직입니다. 즉 채권 금리가 오르면 채권 가격은 떨어지고 반대로 채권 금리가 떨어지면 채권 가격은 오릅니다. 왜 이럴까요? 아마 많은 분들도 채권에 대해 생소하다면 이 부분이 이해하기 어려울 듯하여 오늘은 이 내용에 대해 포스팅을 준비하였습니다. ※ 이 글의 Point ① 채권은 만기가 지나면 처음 지불되었..